Primo Documento

Il primo documento vincolante verso l'atto finale di acquisto è la "proposta irrevocabile di acquisto" o offerta di prenotazione. Con questo documento si riserva la proprietà per un tempo limitato di circa 15 giorni.
Questo tempo può essere utilizzato per nominare un tecnico per ottenere una perizia ad-hoc della proprietà in questione. Un deposito informale come un assegno a nome del venditore può essere tenuto fino al momento del passaggio successivo dall’agenzia.

Secondo Documento

Il secondo passo per formalizzare la transazione è il "Compromesso". Questo documento verrà redatto dal notaio di vostra scelta. Il Compromesso include la trascorsa situazione catastale ed urbanistica che risale al decennio. La caparra confermatoria è concordata dalle parti e può essere tra il 10 e il 20% del prezzo finale. La caparra può essere data sia al venditore che in deposito al notaio in un conto apposito all'atto finale. Il Compromesso sarà registrato all’Agenzia delle Entrate.

Rogito

Il "Rogito" è il documento ufficiale che viene fatto davanti al notaio con testimoni. Il documento riflette le informazioni del Compromesso più eventuali problemi risolti e finalizzati. La proprietà diventa ufficialmente vostra a seguito del pagamento finale con il passaggio delle chiavi.

Guida ai costi di compravendita immobiliare:

• Appena il prezzo dell’immobile viene accordato dalle parti la tassazione e costi possono essere calcolati.
• Raccomandiamo una perizia da un tecnico esperto di vostra fiducia che evidenzia lo stato catastale ed urbanistico dell’immobile.
• La parcella notarile viene calcolata sul prezzo di compravendita accordato.
• Translation fees based on word count.
• La provvigione dell’agenzia immobiliare.